투기과열지구, 청약과열지구 는 어디인가요?

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순서

1. 투기과열지구 (클릭 시 이동)

2. 청약과열지역 (클릭 시 이동)

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1. 투기과열지구

1.1 정의

이 지역은 주택 가격의 안정을 위하여 필요한 경우에 국토교통부 장관 또는 시, 도지사가 지정하는 지역입니다. 

투기과열지구 청약 시에 1순위가 불가한 경우

ⓐ 민영주택

- 세대주가 아닌 자

- 과거 5년 이내에 다른 주택에 청약된 자의 세대에 속한 자

- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속한 자

ⓑ 국민주택

- 세대주가 아닌 자

- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 무주택 세대 구성원

1.2 투기과열지구는 어디인가요?

서울특별시는 전역

경기도는 광명시, 과천시, 성남시 분당구·수정구, 하남시, 수원시, 안양시, 안산시 단원구, 구리시, 군포시, 의왕시, 용인시 수지구·기흥구, 화성시 동탄 2

인천광역시 연수구, 남동구, 서구

대구광역시 수성구

대전광역시 동구, 중구, 서구, 유성구

세종특별자치시 행정중심 복합도시 건설 예정지역, 경상남도 창원시 의창구(대산면 제외)

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2. 청약과열지역

2.1 정의

이 지역은 주택 가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려하였을 때, 주택 분양 등이 과열되어 있거나 과열이 될 우려가 있는 지역으로 재당첨 제한 또는 1순위 당첨 등이 제한됩니다. 

청약과열지역 청약 시 1순위 불가한 경우

ⓐ 민영주택

- 세대주가 아닌 자

- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자

- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속한 자

ⓑ 국민주택

- 세대주가 아닌 자

- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 무주택세대 구성원

 

2.2 청약과열지역은 어디인가요?

서울특별시 전역

경기도도 대부분 청약과열지역에 포함이 됩니다. 서울 접근성이 낮은 외곽 지역만 제외되고 대부분 포함되니 아래 참고 바랍니다.

인천광역시 중구, 동구, 미추홀 구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구

부산광역시 해운대구, 수영구, 동래구, 연제구, 남구, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 금정구, 북구, 강서구, 사상구, 사하구

대구광역시 수성구, 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 달서구, 달성군

광주광역시 동구, 서구, 남구, 북구, 광산구

대전광역시 동구, 중구, 서구, 유성구, 대덕구

울산광역시 중구, 남구

충청북도 청주시

충청남도 청안시 동남구·서북구, 논산시, 공주시 

전라북도 전주시 완산구·덕진구

전라남도 여수시, 순천시, 광양시

경상북도 포항시 남구, 경산

경상남도 창원시 성산구

 

투기과열지구와 청약과열지역을 알아보았습니다. 아파트 분양받을 때 꼭 참고하셔서 좋은 결과 있기를 기원하겠습니다~